四个人在风情街上找了一家咖啡店坐下。

简单寒暄了两句，杨伟光就耐不住性子了，急着问：“安总，你说的那个联动，到底是什么意思？”

安然淡淡笑了笑，表情看起来很随和，但随后说出口的话，却让杨伟光和旁边的卢阳脸色瞬间一沉。

“两位，我就不说那些脱裤子放屁的外交辞令了。你们公司的这条风情街，如果继续照现在这么做下去，就是下一个河口古镇，最后只能像卖烂白菜一样，把经营权贱卖出去还贷款。到时候，杨老爷子当年辛辛苦苦打下来的江山，就得在你小杨总手里，彻底付诸东流。”

杨伟光的拳头慢慢攥紧，后槽牙咬得咯吱作响，恨不得现在就一拳闷在安然那张笑脸上。

但他还是强行忍住了，从牙缝里挤出声音道：“你说这话是什么意思？”

“就是字面意思。”安然轻笑一声，继续道：“风情街这个项目从根上已经烂了，没有外部助力，你们根本没有翻身的可能。但问题是，你们还能从哪儿找到外力。郑逸那么讨厌我，那么想弄死我，结果他都放弃你们了，你们觉得现在还有谁会出来拉你们一把？”

“你们该不会真以为，之前文旅峰会那些捧场的人，是冲着你杨伟光和风情街来的吧？你们不会天真地以为，任洪涛拿你们当企业标杆，是真的看好金海湾投资公司的能力吧？”

轻轻嗤笑一声，安然直白地说：“我不妨把话挑明了，任洪涛只是想利用你们来打压我，然后帮郑逸收购我的桃源镇，他好从中捞一笔好处。现在郑逸见势不妙收手了，任洪涛嘛，相信你们也收到消息了。在这种情况下，你们除了等死，还能做什么？所以，不如听听我的建议。”

杨伟光恨得咬牙切齿。

哪怕之前被郑逸呼来喝去，当成狗一样使唤，他都没有像今天这么憋屈和愤怒。

面前这个安然一副慈眉善目、人畜无害的样子，可说出来的每一个字，都像刀子一样往人痛处上扎。

他是真想拍桌子站起来，扭头就走。

但他心里更清楚，安然说的是事实。

接下来的十一黄金周，就是金海湾和风情街最后的挣扎机会。

一旦十一搞砸了，其他投资者的信心就彻底崩了。投资者如果撤资，必然动摇商户的信心。而一旦出现大规模的商户退租潮，那这条风情街就真的会变成下一个河口古镇。金海湾投资公司也会像安然说的那样，陷入万劫不复。

一旁的卢阳看出了杨伟光情绪即将失控，而人在极度激动的时候是很难做出正确判断的。

于是他伸手过来，用力按了按杨伟光的手腕，示意他冷静，然后由他沉声问道：“安总，那依你看，我们现在应该怎么办？”

安然微微一笑，似是早就等着这个问题了。

“我的建议有两个。第一，你们必须立刻、马上，对整个景区的所有商户，实行强制的价格管控。”

“现在风情街的商品和服务，售价太高了。黄金海岸风情街，说破天也不过是海边的一条商业街而已，它能给商品带来的附加值非常有限。人们不会因为它在海边，就心甘情愿多付出一倍的价钱来消费，这显然是不合理的。所以，物价必须要降下来。”

一听到“降价”两个字，杨伟光就像应激了一样，立刻就想反驳，但安然直接抬手打断了他。

“我知道你想说什么。”

他看着杨伟光，神色凝重地继续说道：“你们在营业之初，和商户签订了了一份《自主经营协议》，承诺不干涉商户定价和经营，这个我是知道的。但结果你们也看到了，这种粗放式的管理并不成功。你们出台的活动，除非对商户有直接利益，否则他们根本不配合。”

“就拿你们搞的这个五折补贴来说，商户和你们根本没往一处想。他们想的是怎么利用规则漏洞赚更多的钱，而你们的政策，恰恰给了他们钻空子捞钱的机会。”

“都说商人逐利，再小的商人也是商人，商户逐利自然没错。那错的就只能是规则，还有制定规则的人。所以，问题的根源其实就在你们自己。既然是你们的管理失误，就要由你们来改正。这个价格，必须压下来！”

“如果现有的商户不愿意配合降价，或者拿当初签订的自主经营协议来拒绝，那解决办法只有一个——清退。”

“你说得倒轻巧！”杨伟光彻底忍不住了，拍桌子吼道：“你在这上嘴唇一碰下嘴唇就决策了，但你知道我们当初为了招商，费了多大力气，下了多大血本吗？！我们海湾风情街本身的定位就是高端网红打卡地！一旦那些撑牌面的品牌商都撤了，我们还拿什么谈高端？！”

安然闻言，直接哼笑起来，笑声里充满了毫不掩饰的不屑与轻视。

杨伟光被这笑声搞得火冒三丈，起身就要走。

老卢却再次用力抓住了他的手腕，狠狠朝着椅子看去，示意杨伟光坐下。

杨伟光喘着粗气，跟老卢一顿拉扯，最后好不容易平复下情绪，重新坐下来，但已经不想再和安然多说半句话了。

老卢叹了一口气，随后微笑着问安然：“安总，你刚才的建议从理论上来说，确实是对的。但实际情况往往更复杂一些。如果我们听从了你的建议，强行推行价格管控，导致了大规模的退租潮，到时候空出来那么多店铺，我们拿什么来应对即将到来的十一黄金周？”

安然淡淡一笑，伸出两根手指，开口说道：“这正是我要给你们的第二个建议，转型。”


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